A conclusão dos últimos blocos da Urbanização Cooperativa do Vale Formoso de Cima , situados em Braço de Prata, na freguesia de Marvila, representa um marco significativo no movimento cooperativo habitacional em Lisboa. Trata-se do maior projeto promovido pelo setor cooperativo na capital nas últimas décadas, simbolizando o regresso estruturado das Cooperativas de Habitação à cidade.

Este empreendimento resultou de um protocolo realizado entre a Fenache e a Câmara Municipal de Lisboa, que permitiu a criação de um novo bairro, integralmente planeado e construído de raiz. A urbanização integra cerca de 870 fogos, complementada por espaços comerciais e equipamentos, beneficiando de uma localização estratégica, junto à estação ferroviária de Braço de Prata, com vista privilegiada sobre o rio Tejo e proximidade ao futuro Parque Ribeirinho do Oriente.

Este empreendimento é composto por três blocos habitacionais, com sete pisos acima do solo e dois pisos de caverna, totalizando 63 fogos. Predominam as tipologias T2 e T3, integrando igualmente algumas unidades T5. Todos os fogos disponíveis de estacionamento em caverna.

O conjunto inclui ainda uma sala de condomínio, dois espaços comerciais no piso térreo e uma creche, a entregar à Câmara Municipal de Lisboa como contrapartida do direito de superfície, reforçando a componente social e comunitária do projecto.

A concretização deste empreendimento é um esforço significativo por parte das cooperativas promotoras e dos cooperantes envolvidos. Destacam-se, como principais desafios, os processos de aprovação dos projetos e a contratação da empreitada em condições economicamente sustentáveis, num contexto marcado pelo acentuado aumento dos custos de construção.

A conclusão deste empreendimento reafirma o papel do movimento cooperativo como agente estruturante na promoção de habitação a custos controlados, contribuindo para uma cidade mais equilibrada, inclusiva e sustentável.

A FENACHE desafia o Município de Lisboa a criar as condições que permitam replicar pela Cidade empreendimentos como este, através da disponibilização de terrenos para o efeito.